Wat is de aanleiding?
De ondernemersvereniging ’t Hart van Huizen heeft de gemeente een Plan van Aanpak gestuurd voor het oprichten van een BI-Zone voor het centrum van de gemeente Huizen. Een BI-Zone is een afgebakend gebied waarbinnen ondernemers vijf jaar lang bijdragen aan een ondernemersfonds. De hiertoe in het leven geroepen Stichting heeft als doel om namens de ondernemers het centrum van Huizen aantrekkelijker te maken. Hierbij spelen de elementen van leefbaarheid, veiligheid en de ruimtelijke kwaliteit een belangrijke rol. Ook wordt de professionaliteit van de uitvoering bevordert door gebruik te maken van ondersteuning bij het uitvoeren van de plannen door een bureau, namelijk Urban Solutions uit Amersfoort.
Wat zijn de gevolgen van dit voorstel?
Op basis van het Plan van Aanpak heeft de gemeenteraad op 28 april de Verordening BI-Zone Centrumgebied Huizen e.o 2012 vastgesteld. De verordening treedt pas in werking als er onder bijdrageplichtigen voldoende draagvlak bestaat. Een bijdrageplichtige is een gebruiker of bij leegstand de eigenaar van een aangewezen niet-woning in het vastgestelde centrumgebied. Deze gebruikers/eigenaren zijn verplicht bij te dragen als er sprake is van voldoende draagvlak. Vandaar deze draagvlakmeting.
Wat zijn de kosten?
Er is een indeling gemaakt in categorieën op basis van de WOZ-waarde van de onderneming. Een ander criterium is of een ondernemer binnen of buiten het centrum gevestigd is (zie plattegrond). De WOZ-waarde is in het kader van de BIZ een wettelijk erkend criterium dat op diverse plaatsen in Nederland wordt toegepast.
Er zijn drie categorieën: AA, A en B. De belasting bedraagt voor onroerende zaken gelegen binnen de centrumring bij een waarde van:
a. € 1.100.000 of hoger (AA): € 1.608,00
b. hoger dan € 150.000 doch minder dan € 1.100.000 (A): € 804,00
c. € 150.000 of lager (B): € 402,00
De belasting bedraagt voor onroerende zaken gelegen buiten de centrumring (B) ongeacht de waarde: € 402,00
De genoemde tarieven worden voor het jaar 2013 en volgende jaarlijks verhoogd met 2%. In de brief die aan het stembiljet wordt toegevoegd is aangegeven in welke categorie uw perceel valt.
Hoe gaat de draagvlakmeting in zijn werk?
In de verordening bent u aangemerkt als bijdrageplichtige. Dit betekent dat u kunt stemmen vóór of tegen het in werking treden van de vastgestelde verordening.
De gemeente Huizen stelt gezamenlijk met een notaris vast of er onder alle bijdrageplichtigen voldoende draagvlak aanwezig is. Er is sprake van voldoende draagvlak als aan de wettelijke eisen daarvoor is voldaan:
- Tenminste 50 % van de bijdrageplichtigen moet een stem uitbrengen,
- van deze stemmers moet tenminste 2/3 vóór stemmen én
- de voorstemmers vertegenwoordigen meer WOZ-waarde dan de tegenstemmers.
Als aan deze drie eisen is voldaan wordt de BI-Zone ingesteld. Alle aangewezen ondernemers dragen dan vanaf 1 januari 2012 bij aan dit collectieve ondernemersfonds.
Twitter
Facebook
Hyves
Lees voor