Locatie en bouwplan
Het project ligt op het erf van een vroeger boerenbedrijf achter de panden Koningin Julianastraat 32 en 34.
Het bouwplan bestaat uit twee blokken van elk twee woningen die tegenover elkaar aan een gezamenlijk erf liggen. De woningen hebben één bouwlaag en daarboven een zadeldak. Voor de vier woningen worden op het voorste gedeelte van het terrein carports gerealiseerd, ook vóór de carports is er ruimte om te parkeren.
Achtergronden
Het agrarische bedrijf is beëindigd. Volgens het geldende bestemmingsplan zou er opnieuw een bedrijf gevestigd kunnen worden. Tegelijk geven de ingesloten ligging en de beperkte bereikbaarheid voor zwaar materieel beperkingen voor bedrijven. Ook is de vestiging van bijvoorbeeld een groot arbeidsintensief bedrijf vragen om overlast voor de omgeving. Daarom en ook door de nog steeds grote vraag en beperkte mogelijkheden voor woningbouw, heeft het college van burgemeester en wethouders ingestemd met een functieverandering naar wonen.
Doelgroep woningbouw
De woningen worden gebouwd als zogenaamde nultredenwoningen, dat wil zeggen dat al de belangrijkste functies (woonkamer, slaap- en badkamer) op de begane grond liggen. Daarmee zijn de woningen uitstekend geschikt voor senioren.
Voorbereidingsprocedure
Woningbouw op deze plek past niet in het bestemmingsplan Dorp dat voor dit gebied geldt. Vooruitlopend op de herziening van het bestemmingsplan Dorp kan het college vrijstelling van de bestemmingsplanbepalingen verlenen door het nemen van een zogenaamd projectbesluit. In dat verband heeft de gemeente op 6 juli 2010 een inspraakbijeenkomst gehouden. Naar aanleiding van de inspraakbijenkomst is er op 16 juli 2010 een informeel overleg geweest met een aantal bewoners van de Schoolstraat.
Het college heeft op 14 december 2010 ingestemd met het ontwerp projectbesluit, waarna het besluit zes weken ter inzage heeft gelegen. Tijdens de termijn van ter inzage legging zijn er twee zienswijzen ingediend. Ondanks de ingediende zienswijzen heeft het college van B&W het projectbesluit op 13 april vastgesteld. Het vastgestelde projectbesluit heeft van 26 april 2011 tot en met 6 juni 2011 ter inzage gelegen bij het Klantcontactpunt in de hal van het gemeentehuis.
Stand van zaken
Tegen het projectbesluit en de bouwvbergunning zijn twee beroepen ingesteld. De rechtbank heeft de beroepen ongegrond verklaard.
Beschikbare documenten
Twitter
Facebook
Hyves
Lees voor