Herinrichting Stad en Lande

De komende jaren wordt het riool in de wijk Stad en Lande vervangen. Tegelijkertijd wordt ook de openbare ruimte in de wijk opnieuw ingericht. Dat wordt gedaan onder de naam ‘Herinrichting Stad en Lande’.

Werkzaamheden Stad en Lande

Voorafgaand aan de herinrichting worden werkzaamheden uitgevoerd door Liander en PWN voor het vervangen van het water- en gasleidingen netwerk en verzwaring van het elektriciteitsnetwerk in het zuiden van Stad en Lande (het gebied ten zuiden van de Gemeenlandslaan).

Bekijk de werkzaamheden in Stad en Lande

Aanleiding project

Bij de rioolinspectie in de wijk Stad en Lande bleek het rioolstelsel van onvoldoende kwaliteit. Het huidige stelsel voert het afval- en hemelwater af naar de rioolwaterzuiveringsinstallatie. Volgens het Gemeentelijk Water- en Rioleringsplan (WRP) moet het rioolstelsel vervangen worden door een gescheiden rioolstelsel. In de klimaatstresstest die voor de wijk is uitgevoerd komt bovendien naar voren dat er in toenemende mate sprake is van wateroverlast. Dit is voornamelijk het geval in het zuidelijke deel van Stad en Lande.

Ook de inrichting van het maaiveld is verouderd en voldoet daardoor niet meer aan de huidige regelgeving en eisen, ambities van de gemeente en wensen van de bewoners. Tot slot richten volwassen bomen veel schade aan. De bomen strekken met hun wortels tot in de riolering. Ook drukken de wortels de asfaltwegen en voetpaden op waardoor onveilige situaties ontstaan. Volop aanleiding dus om Stad en Lande zowel ondergronds als bovengronds opnieuw in te richten.

Van participatie naar uitvoering

Het proces om te komen tot een ontwerp voor de herinrichting is in fases verlopen. In de eerste Week van Stad en Lande (begin 2025) werd het schetsontwerp gepresenteerd. In de 2e Week van Stad en Lande (medio 2025) het Voorlopig Ontwerp. En in de 3e Week van Stad en Lande (begin 2026) het concept Definitief Ontwerp. Bewoners konden hierop reageren.

Opbrengsten Weken van Stad en Lande

De opbrengsten van de Weken van Stad en Lande zijn verwerkt in het Definitief Ontwerp. Lees meer over het participatieproces en de ontwerpen.

Gemeenteraad heeft Definitief Ontwerp vastgesteld

De gemeenteraad heeft op 3 juni 2026 het Definitief Ontwerp vastgesteld. Lees meer over de besluitvorming door de gemeenteraad

Uitvoeringsfase

Nu het Definitief Ontwerp is vastgesteld, kunnen we toewerken naar de uitvoering. Hiervoor wordt een uitvoeringsovereenkomst met de aannemer opgesteld. Ook worden de laatste (technische) details ingevuld in het uitvoeringsontwerp en het bestek.

Voorbereidende werkzaamheden

Als onderdeel van de ontwerpfase vonden de nodige aanvullende onderzoeken plaats. Van het rooien van bomen, het inmeten en het graven van proefsleuven tot flora & fauna- en bomenonderzoeken. Deze voorbereidingen zijn zichtbaar en soms ook onzichtbaar voor de inwoner.

Water- en gasleidingen, elektriciteitskabels

PWN (waterleidingen) en Liander (gas en elektra) werken aan het vervangen van water- en gasleidingen en elektriciteitskabels in Stad en Lande om de energievoorziening veilig en betrouwbaar te houden. De uitvoerende werkzaamheden in Stad en Lande Noord, het gebied ten noorden van de Gemeenlandslaan, zijn in het voorjaar van 2026 gestart. In het zuidelijk deel moet ook het elektriciteitsnet nog worden verzwaard. Bewoners kunnen hiervan overlast ervaren. Ook heeft dit invloed op de planning van het project Stad en Lande. Hierbij wordt alles in het werk gesteld om de overlast voor bewoners te minimaliseren. Het zal helaas niet altijd mogelijk zijn om de vervanging van kabels en leidingen gelijktijdig uit te voeren met de rioolvervanging. De stoep of straat voor woningen kan dus vaker dan één keer worden opengebroken. Dat lijkt niet logisch, maar alle mogelijkheden en alternatieven zijn zorgvuldig afgewogen. PWN en Liander hoeven in principe geen werkzaamheden op particulier terrein in de voortuinen te verrichten. Mocht dat in een uitzonderlijk geval toch noodzakelijk zijn, dan zullen zij dit altijd in samenspraak met de eigenaar/bewoner doen. Lees meer over de werkzaamheden van PWN en Liander.

Bouwplaats en informatiepunt aan de Landweg

Voor de uitvoering van de verschillende werkzaamheden die horen bij de realisatiefase wordt aan de Landweg een bouwplaats ingericht. De bouwplaats wordt gebruikt door zowel de aannemer van PWN (voor het vervangen van de waterleidingen) en Liander (voor het vervangen van de gasleidingen) als door de aannemer NTP (voor het vervangen van het riool en de aanleg van de bovengrondse buitenruimte). Ook wordt deze locatie gebruikt als informatiepunt waar bewoners heen kunnen met vragen over de uitvoeringswerkzaamheden. Er komen verschillende entrees naar de bouwplaats: een aan de Gemeenlandslaan voor zwaarder materieel en zwaardere voertuigen en een entree aan de Landweg voor kantoorpersoneel. Zo voorkomen we dat er zwaar verkeer door de wijk gaat.

De bouwplaats voor de herinrichting Stad en Lande is aan de Landweg en Gemeenlandslaan, vlakbij Wijkcentrum Meentamorfose, Partou Kinderopvang en de Zenderkerk.

De bouwplaats voor de herinrichting Stad en Lande is aan de Landweg en Gemeenlandslaan, vlakbij Wijkcentrum Meentamorfose, Partou Kinderopvang en de Zenderkerk.

Aardgasvrij maken wijk geen onderdeel project

In 2019 heeft er een verkennend onderzoek plaatsgevonden naar de mogelijkheden voor een aardgasvrije warmtevoorziening in Stad en Lande. Hieruit is gebleken dat er nog geen duidelijk beeld kan worden opgemaakt van de meest geschikte warmtetechniek voor de wijk. Dit betekent dat het aardgasvrij maken geen onderdeel uitmaakt van het project ‘Herinrichting Stad en Lande’. 

Voorlopige planning

De voorlopige planning is als volgt: 

  1. Afgerond: Enquête onder bewoners - Opleveringsdatum

    November - december 2021

  2. Afgerond: Bewoners informeren over de resultaten enquête - Opleveringsdatum

    Maart 2022

  3. Afgerond: Aanbesteding bouwteamfase

    Augustus 2024

  4. Afgerond: Ontwerpfase en participatie bewoners: 1e week van Stad en Lande

    Fase 1: Schets Ontwerp (SO), 3 tot en met 8 maart 2025

  5. Afgerond: Ontwerpfase en participatie bewoners: 2e week van Stad en Lande

    Fase 2: Voorlopig Ontwerp (VO), 23 tot en met 28 juni 2025 (online meedenken tot en met 6 juli 2025)

  6. Afgerond: Besluitvorming gemeenteraad over Voorlopig Ontwerp (VO)

    11 december 2025

  7. Afgerond: Ontwerpfase en participatie bewoners: 3e week van Stad en Lande

    Concept Definitief Ontwerp (DO), 1e kwartaal 2026 (2 tot en met 15 februari 2026)

  8. Afgerond: Peiling toegangswegen (recht of met slinger)

    Maart 2026

  9. Afgerond: Bespreking Definitief Ontwerp door Commissie Fysiek Domein

    20 mei 2026

  10. Momenteel bezig: Werkzaamheden in opdracht van Liander en PWN in Stad en Lande Noord

    Voorjaar 2026 tot en met medio 2027.

    Zie ook werkzaamheden Stad en Lande voor een actuele planning

  11. Afgerond: Vaststelling van het Definitief Ontwerp door de gemeenteraad

  12. Nog te doen: Bomenwandeling

  13. Momenteel bezig: Gesprekken met bewoners op straatniveau

    Naar aanleiding van de reacties op het Voorlopig Ontwerp en het Definitief Ontwerp voeren we gesprekken met inwoners op straatniveau.

  14. Momenteel bezig: Voorbereiding voor de realisatiefase

    April-september 2026

  15. Nog te doen: Informatiemiddag– en avond over bomenrooi en herplant in Stad en Lande

    1 juli 2026

  16. Nog te doen: Realisatiefase (vervanging riool en herinrichting buitenruimte)

    Nader te bepalen

  17. Nog te doen: Werkzaamheden in opdracht van Liander en PWN in Stad en Lande Zuid

    Begin/medio 2027 tot en met eind 2028.

    Zie ook werkzaamheden Stad en Lande voor een actuele planning.

Vragen

Heeft u vragen over de herinrichting van Stad en Lande? Neem dan contact op via e-mail: stadenlande@huizen.nl, of bel naar het telefoonnummer 14 035 en vraag naar de projectleider Merel Beerthuizen.

Wanneer gaat men verder met het kappen van bomen, wat is de precieze planning van de herinrichting?

De tweede fase rooi van de bomen in Stad en Lande Noord staat gepland voor het najaar van 2026 en begin 2027. De globale planning van de werkzaamheden voor de herinrichting is te vinden op deze projectpagina. Actuele werkzaamheden vindt u op www.huizen.nl/werkzaamhedenstadenlande. Deze wordt van tijd tot tijd geactualiseerd.

Wordt er iets gedaan aan de aansluiting Bakboord met de Gemeenlandslaan?

Naar aanleiding van contacten met bewoners is door verkeerskundigen onderzoek verricht naar de veiligheid van deze kruising. Hierbij is onder andere gekeken naar het aantal geregistreerde ongevallen, snelheden en zichtlijnen op de kruising. Op basis van deze resultaten en uitgangspunten ziet de gemeente Huizen geen aanleiding om verkeerskundige aanpassingen door te voeren op het kruispunt. Wel is het wenselijk de Bakboord in te richten volgens de richtlijnen, wat in het project Herinrichting Stad en Lande wordt meegenomen.

Hoe gaat de gemeente Huizen om met het rooien van bomen en de herplant?

Op woensdag1 juli is er een informatie-middag en avond waarbij een toelichting wordt gegeven op de herplantplicht. Ook is er op zaterdag 20 juni een bomenwandeling op locatie in de wijk waarbij uitleg wordt gegeven over bomen. Op de webpagina www.huizen.nl/herinrichting-stad-en-lande-samen-werken-aan-een-groene-toekomst staat een toelichting op de bomenkap en herplant. Zie ook voor meer informatie over het bomenbeleidsplan op www.huizen.nl/bomen.

Vorige zomer (2025) hebben er ook bomenwandelingen plaatsgevonden en op 17 december 2025 is er een informatie-middag en avond geweest waarbij een toelichting is gegeven op het rooien en herplanten van bomen.

Hoe wordt het parkeren in de in- en uitprikkers (de zijstraten van de toegangswegen; Bakboord, Stuurboord, Loefzij, Lijzij) opgelost?

De definitieve inrichting van de zijstraten is te vinden in het Definitief Ontwerp dat in de 3e Week van Stad en Lande is gepresenteerd, en bijna ongewijzigd is toegevoegd aan het voorliggende Raadsvoorstel voor de gemeenteraad op 3 juni.

Over de inrichting van de toegangswegen met onderscheid tussen een rechte weg en een weg met slinger: heeft de variant met slingers niet een meer zelfremmend effect op het verkeer?

Een variant met slingers in de weg geeft een meer natuurlijke wijze van snelheid vermindering. Dit is echter niet altijd het geval. Om die reden zijn in beide varianten verkeerplateaus ingetekend, die een verkeersremmend effect hebben. Daarnaast wordt de rijbaan uitgevoerd in klinkers in plaats van in asfalt (de huidige inrichting), wat eveneens tot een natuurlijke snelheidsvermindering zou moeten leiden. 

Wordt bij haaks parkeren naast een grote bestelbus het zicht bij het uitparkeren niet te veel belemmerd?

Parkeren van voertuigen langer dan 6 meter en breder dan 2,4 meter is niet toegestaan na 18.00 tot 06.00 uur en in de weekenden. Mocht dit wel het geval zijn, dan zal hierop gehandhaafd kunnen worden.

Waarom hebben de ‘rechte’ varianten (zo veel) meer parkeerplaatsen dan de slingervariant, kunnen we daar nog iets aan doen?

Het ruimtegebruik van een slingerende weg is anders dan van een rechte weg, hierdoor kunnen er per saldo minder openbare parkeerplekken worden gerealiseerd in de slingervariant. Voor de inrichting wordt gekeken naar de inrichtingseisen en richtlijnen van het CROW. De varianten zijn hierop uitgewerkt wat het effect heeft dat bij de variant met de slingers minder parkeerplaatsen kunnen worden gerealiseerd.

Zijn de platformdrempels op de toegangswegen hoog genoeg om af te dwingen dat je echt langzaam moet rijden?

Er wordt gewerkt volgens de richtlijnen van de CROW. Dit zijn landelijke richtlijnen over de inrichting van de openbare ruimte. De platformdrempels worden conform deze richtlijnen, die passen bij een inrichting van een 30 km/u zone, aangelegd. 

Zijn er nog aanpassingen voor parkeergelegenheid mogelijk na de vaststelling van het Definitief Ontwerp door de gemeenteraad?

Na besluit van de gemeenteraad op 3 juni, zullen er – indien gewenst – nog gesprekken plaatsvinden met direct aanwonenden van delen van de toegangswegen. Wel is het goed om er rekening te houden dat alleen parkeerplaatsen worden aangelegd die volgens de richtlijnen passen en voldoen aan de verkeersregels. 

Wordt in het ontwerp rekening gehouden met de toename van het autobezit?

Een groei van het autobezit zien wij – naast de landelijke trend – ook in de gemeente Huizen. Daarnaast is er op sommige plekken – als gevolg van doorstroming en demografische ontwikkelingen – eveneens een doorloop van vraag naar veel parkeerplaatsen (jonge gezinnen met meerdere auto’s) naar minder vraag (senioren of alleenstaanden). 

Met de beperkte buitenruimte die er is, wordt gekeken hoe de inrichting op een leefbare en veilige manier kan worden gerealiseerd. Dit betekent dat in sommige gevallen er niet meer parkeerplaatsen kunnen worden aangelegd dan wellicht op dat moment wordt gevraagd.  

Dat er in enkele straten zelfs minder plekken terugkomen is eveneens mogelijk, dit is dan de uitkomst van de participatie op straatniveau. In de gemeente Huizen hanteren wij het uitgangspunt van 100 meter voor een acceptabele loopafstand tussen een woning en parkeerplaats. 

Hoe wordt omgegaan met laadpalen in het projectgebied?

Bestaande laadpalen (9 in totaal) komen terug nabij de plek waar deze nu staan. Er wordt een inventarisatie gemaakt om te kijken of er nog behoefte is aan de eerder niet gehonoreerde aanvragen voor een laadpaal. Daarnaast zullen op strategische locaties reserveringen worden gemaakt voor toekomstige aanvragen. Het plaatsen van een laadpaal zal alleen gebeuren als daar vraag naar is.  

Is handhaving niet effectiever dan het bouwen van allerlei snelheidsremmende maatregelen?

Het verkeersgedrag beïnvloeden kan op 3 manieren: educatie, inrichting en handhaving. Naast de fysieke maatregelen om snelheid af te dwingen kan er ook gekeken worden naar handhaving. Handhaving kan een aanvullende rol spelen. Snelheidshandhaving is een taak van de politie. Of en in welke mate handhaving op een specifieke locatie mogelijk is, hangt af van verschillende factoren, waaronder objectieve gegevens. De gemeente kan dit signaleren en bespreken, maar besluitvorming over inzet van handhaving ligt niet bij de gemeente.

Op de tekening van het Definitief Ontwerp staan details die niet volledig overeenkomen met de werkelijke situatie. Kan dat nog aangepast worden?

Het is mogelijk dat er situaties zijn die nog niet goed zijn verwerkt op de tekening. Die slag maken wij bij de nadere uitwerking van het zogeheten uitvoeringsontwerp en het bestek. Mochten er situaties zijn die niet goed zijn verwerkt, dan kan dat worden doorgegeven via stadenlande@huizen.nl

Waar komen precies de container verzamelplekken?

Bewoners kunnen hun vuilcontainer voor de deur aanbieden. Op de plekken waar dit niet kan of gebeurt, kunnen mensen de vuilcontainer aan het einde van de brandgangen/ achterpaden opstellen. In het Definitief Ontwerp zijn, in tegenstelling tot het Voorlopig Ontwerp waar dubbelgebruik van parkeerplaatsen en opstelplek voor vuilcontainers werd voorgesteld, geen containeropstelplekken aangewezen. 

Als er straks meer invalideplekken nodig zijn, waar komen die dan? Worden die extra gerealiseerd of gaat het ten koste van bestaande plaatsen?

Als er een aanvraag voor een mindervalide plek is, dan wordt deze beoordeeld. Hier zijn spelregels voor opgesteld. Mocht er aan de spelregels worden voldaan dan wordt een bestaande openbare plek gereserveerd. Hierdoor zal de parkeerdruk niet of minimaal stijgen omdat het voertuig al onderdeel is van het straatbeeld. 

Mag je een auto of motor op de stoep parkeren bij gebrek aan parkeerruimte?

Nee, dit mag niet. Als er geen plek is in de directe nabijheid van de woning, dan kan een andere plek iets verder van de woningen worden gezocht. Op parkeren op de stoep kan gehandhaafd worden door dat het als hinderlijk parkeren kan worden gezien. Een eventueel bezwaar met het argument dat er geen parkeerplek in de buurt was zal waarschijnlijk niet gegrond worden verklaard.  

Kan er niets gedaan worden aan het groot aantal bestel- en bedrijfsbusjes in de wijk?

Hier heeft de gemeente geen invloed op. Als een voertuig voldoet aan de maatvoering uit de Verordening Fysieke Leefomgeving/Algemene Plaatselijke Verordening (VFL/APV) mag deze parkeren in de wijk in de avonden en weekenden. Hierop kan de gemeente dan ook niet handhaven. Mocht het voertuig te groot zijn dan kan de gemeente hierop wel handhaven.