Warmtepomp of airco plaatsen

U wilt een warmtepomp of airco bij uw huis plaatsen. In de sommige gevallen heeft u hiervoor een vergunning nodig. Daarbij letten wij op technische aspecten (hoe is het gebouwd) en ruimtelijke aspecten (past het in het omgevingsplan). Als u een vergunning nodig heeft, dan vraagt u die aan via het Omgevingsloket.

Altijd vergunning nodig bij monument of beschermd dorpsgezicht

Bij een monument en in ons beschermd dorpsgezicht moet u altijd een vergunning aanvragen. Of u in een monument woont of in een beschermd stadsgebied ziet u op de kaart monumenten en beschermd dorpsgezicht.

Geluidsregels bij het plaatsen van een airco of warmtepomp

Een buitenunit van een warmtepomp of airco maakt geluid. Ook als u geen vergunning hoeft, moet u wel de geluidsregels volgen. Uw buitenunit van uw warmtepomp of airco mag maximaal 40 dB(A) geluid produceren op de erfafscheiding met uw buren.

Beoordeling, rekentool en maatregelen om geluid te beperken

Waarmee kunt u 40 dB(A) vergelijken?

Het geluid van 40 dB(A) is te vergelijken met geroezemoes in een schoolklas. Dat lijkt niet luid, maar een monotoon geluid in een stille omgeving is duidelijk hoorbaar en geeft daarom overlast.

Geluidsproductie hangt af van opstelling

Of het geluid van uw buitenunit voldoet aan de regels, hangt onder meer af van het bronvermogen, de afstand naar de erfgrens en de opstelling. Zo is een warmtepomp of airco al snel luider dan 40 dB(A) als deze op minder dan 3 meter van de erfgrens staat. Zeker als deze bij een reflecterend vlak, zoals een muur of harde bodem, staat.

Hoe bepaalt u of het geluid binnen de regels valt?

Daarvoor kijkt u naar de productspecificaties van uw warmtepomp of airco. Hierbij geldt dat de beoordeling van tonaal geluid, zoals een zoem- of bromgeluid, volgens de wettelijke norm die geldt vanaf 1 januari 2024 moet zijn uitgevoerd.

Rekentool helpt bij plaatsing

Een warmtepomp of airco produceert al snel meer dan 40 dB(A) op de erfgrens als deze te dicht bij de erfgrens staat. Daarbij moet u dus ook rekening houden met reflecterende vlakken. Plaatsing binnen de geluidsregels kan een uitdaging zijn, zeker bij kleinere percelen. Het is over het algemeen niet mogelijk om de buitenunit van uw warmtepomp of airco direct naast de erfgrens te plaatsen. Op iplo.nl vindt u een rekentool waarmee u kunt berekenen of de afstand van uw apparaat en de erfgrens voldoende is.

Maatregelen om geluid te verminderen

Zo nodig moet u de buitenunit op grote afstand plaatsen of andere maatregelen treffen om het geluid te verminderen. Dat laatste zou bijvoorbeeld een omkasting kunnen zijn. Daarmee houdt een geluidskast of fluisterbox een deel van het geluid tegen. Let er wel op dat de werking van een omkasting bewezen moet zijn met een goed onderzoeksrapport.

Onderhoud is belangrijk

Het geluid van uw warmtepomp of airco moet altijd aan de geluidsnormen voldoen. U moet uw buitenunit daarom goed onderhouden. Door veroudering kan uw buitenunit bovendien te veel geluid gaan produceren. In dat geval moet u de buitenunit vervangen. U blijft altijd zelf verantwoordelijk voor het voldoen aan de geluidsnormen.

Airco of warmtepomp op de grond

U heeft géén omgevingsvergunning nodig als:

het apparaat lager is dan 1 meter
de oppervlakte niet meer is dan 2 m2
het is gelegen aan de voor- of zijkant van uw woning of op een plek dat naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd is

Tip: plaats uw warmtepomp of airco bij voorkeur op de grond om trillingen of overlast voor uw buren te voorkomen.

Airco of warmtepomp op plat dak of aan een gebouw

U heeft géén omgevingsvergunning nodig:

als het apparaat minder dan 0,5 meter uitsteekt
niet hoger geplaatst is dan 5 meter (vanaf de grond gemeten)

Vergunning altijd nodig in deze gevallen

U heeft altijd een omgevingsvergunning nodig:

voor het plaatsen van units met een vermogen van meer dan 70 kW
als u het apparaat op of aan een monument plaatst
als u woont in een beschermd dorpsgezicht en u plaatst het apparaat a) op de voor- of zijgevel of b) als u het apparaat plaatst op uw achtergevel of achterdakvlak, en die gevel of dat dakvlak naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd is
de unit met eventuele omkasting hoger is dan 1 meter
als u de unit op een hoogte meer dan 5 meter plaatst

Vergunning aanvragen via Omgevingsloket

U vraagt de vergunning schriftelijk aan. U vindt het digitale aanvraagformulier op het Omgevingsloket.

Digitale formulier downloaden en opsturen

In het Omgevingsloket start u de aanvraag en beantwoordt u de vragen. U downloadt en print het digitale aanvraagformulier en stuurt het met de benodigde bijlagen per post naar de gemeente:

Gemeente Huizen
Afdeling Omgeving
Graaf Wichman 10
1276 KB Huizen

Zet geen persoonsgegevens op tekeningen, berekeningen of rapporten om uw privacy te beschermen. Uw adres is voldoende.

Documenten die u mee moet sturen

Situatietekening of uitsnede van kadastrale kaart waar de globale plaatsing ingetekend is
Foto’s (in kleur), ook van de omgeving
Foto of schets (plattegrond of gevelaanzicht) met ingetekend waar de unit wordt geplaatst, van zowel de bestaande als nieuwe situatie
Productinformatie over type, technische specificaties, afmetingen, kleur en materiaal
Een WPAC-berekening, ook wel de geluidsberekening voor warmtepompen en airco installatie genoemd. Hiermee wordt er berekend of de geluidsproductie bij de perceelgrens het wettelijke limiet overschrijdt of niet
Als u huurt, een toestemming van uw verhuurder

Wat er gebeurt na uw aanvraag

Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een bevestiging.
Pas als u alle documenten en gegevens aangeleverd heeft, nemen wij uw aanvraag in behandeling.
Wij behandelen uw aanvraag binnen 8 weken. De gemeente mag deze periode 1 keer met maximaal 6 weken verlengen. U krijgt een e-mail als dit nodig is.
Als uw aanvraag niet compleet is, stuurt de gemeente u een mail om de ontbrekende gegevens op te sturen. De tijd die u hiervoor krijgt telt niet mee in de behandelperiode van 8 weken.
U krijgt het besluit via e-mail.
Het besluit wordt ook gepubliceerd op overheid.nl.

Bezwaar maken op een beslissing

Na het besluit op uw vergunningaanvraag kunt u of omwonenden bezwaar maken. Dat mag binnen 6 weken nadat het besluit genomen is.
Andere mensen mogen ook bezwaar maken maar moeten dan wel belanghebbend zijn.
De dag nadat u de vergunning heeft ontvangen mag u op eigen risico beginnen met de activiteiten zolang deze zijn terug te draaien. Het kan namelijk zijn dat u op eigen kosten de veranderingen moet terugdraaien als een bezwaar wordt geaccepteerd.
We raden u daarom aan om pas een aantal dagen na deze 6 weken te beginnen met uw werkzaamheden.
U krijgt als aanvrager bericht als er bezwaar is.

Melden als u begint èn als de werkzaamheden klaar zijn

U moet altijd melden wanneer u begint met de bouw
U doet dit minimaal 2 werkdagen voor de start van de bouw
U doet de melding via het Omgevingsloket
Ook moet u uiterlijk op de eerste werkdag nadat de werkzaamheden klaar zijn de gemeente daarover informeren
U mag het bouwwerk niet in gebruik nemen voordat u de gemeente heeft geïnformeerd

Kosten voor een vergunningsaanvraag

Voor het aanvragen van een vergunning betaalt u kosten. De kosten verschillen per aanvraag en aantal activiteiten. Zo kost een vergunning voor (ver)bouwen een percentage van de aanneemsom (het bedrag waarvoor een bouwbedrijf het werk doet, zonder btw). Er kunnen extra kosten bijkomen, bijvoorbeeld als u afwijkt van het omgevingsplan.

U vindt informatie over de opbouw van kosten en kosten per activiteit in de Tarieventabel en de Legesverordening.

U betaalt ook kosten als:

de vergunning wordt geweigerd
de aanvraag buiten behandeling wordt gesteld
u de aanvraag intrekt
als de vergunning niet wordt afgegeven of als u de aanvraag stopt

Welstandsregels

Ook heeft u te maken met de regels uit de Welstandnota. De Welstandsnota gaat over of een ontwerp past in de omgeving. Voor een warmtepomp of airco geldt dat u leidingen zo veel mogelijk verbergt. Lukt dat niet, dan moeten de kleur van de leidingen zoveel mogelijk op de kleur van de muur lijken.

Vragen?

Heeft u vragen? Neem dan contact met de gemeente via telefoonnummer (035) 528 1911 of e-mailadres omgeving@huizen.nl.

Advies over het plaatsen van een warmtepomp of airco

Als u een airco of warmtepomp wilt plaatsen, raden we aan om dit met uw buren te bespreken. Zorg dat zij geen geluidsoverlast hebben. Plaats de installatie bij voorkeur op de grond.

Alle apparaten hebben onderhoud nodig. Door het geven van periodiek onderhoud aan uw apparaat voorkomt u dat uw warmtepomp of airco meer geluid of lawaai gaat produceren en daarmee geluidsoverlast aan omwonenden geeft.

We raden aan om het apparaat zo veel mogelijk uit het zicht te plaatsen en een kleur te kiezen dat zo min mogelijk opvalt. Gebruik zo veel mogelijk materialen en kleuren die passen bij de omgeving.

Een geluidsniveau van 30 dB of 40 dB op de perceelgrens gemeten, is duidelijk hoorbaar. Minder geluid is beter voor uw woonomgeving en voor uzelf. Via een rekentool kunt u berekenen of de installatie aan gestelde eisen voldoet. Om het geluid meer te dempen kunt u bijvoorbeeld een kast om het apparaat plaatsen (suskast) en/of het apparaat op rubbers of veren zetten.

Schrijf afspraken die u met uw buren maakt op.